Piaţa imobiliară pare să fie serios afectată de criza economică din ultimele luni. Dacă preţurile la apartamentele noi au scăzut semnificativ în urma deciziei Guvernului de a micşora TVA-ul pentru achiziţionarea unui apartament nou, situaţia stă cam la fel şi în cazul caselor. Cei care doresc, însă, să îşi construiască propriul cămin vor avea nevoie de fonduri substanţiale pentru a-şi finaliza proiectul.

Noile cartiere se dezvoltă greu
Cartierul Tineretului din Calea Clujului a fost creat pentru a permite tinerelor familii să-şi înalţe aici locuinţa mult visată. Parcelele au fost puse la dispoziţia cetăţenilor, iar pentru a beneficia de teren solicitanţii trebuie să prezinte un plan de construcţie în termen de un an de la primire şi să execute construcţia în maxim patru ani. Aici au fost ridicate până în prezent 35 de case, iar alte 97 de parcele au fost alocate solicitanţilor în 2007. "În cartierul Tineretului s-au înstalat 5.360 metri de canalizare menajeră şi alţi 5.360 de infrastructură pluvială. Pentru ca reţeaua să fie completă, mai trebuie construiţi 570 metri de instalaţie pluvială, respectiv 567 metri de instalaţie menajeră. Reţeaua de apă măsoară în prezent 1.200 metri de conducte, alţi 3.233 urmând să fie aşezaţi. În perioada 2009-2020 se va dezvolta o reţea de drumuri, în funcţie de priorităţile altor lucrări la drumuri în oraş", ne-a explicat, în mare, situaţia cartierului consilierul Biroului de Presă al PMO, Mirela Macra.

Anul acesta va fi şi mai greu
Dacă până la instalarea crizei construcţiile în Oradea au prins un avânt extraordinar, de acum încolo, conform analiştilor, va scădea numărul celor dispuşi să îşi ridice casă. "Am resimţit criza din plin şi nu am mai avut vânzări bune la materiale în ultimele luni, de acum încolo vor construi doar cei care deţin bani cash, iar aceştia sunt puţini", spune U.J., agent vânzări la o firmă care comercializează materiale de construcţii. Pentru a finaliza construcţia unei case de dimensiuni medii, de la fundaţie până la finisaje, trebuie să dispui de aproape 100.000 de euro, dacă socotim preţul materialelor de anul trecut şi fără să luăm în calcul preţul terenului. Leul s-a depreciat foarte mult în raport cu principalele valute, iar preţurile materialelor de construcţie vor creşte dramatic, astfel că achiziţionarea unui apartament nou pare cea mai bună soluţie pentru cei care doresc un cămin.