După cum bine cunosc cititorii noştrii, întrucât am încercat de fiecare dată să prezentăm hotărârile relevante ale Curţii Constituţionale, imediat ce acestea au fost pronunţate, în materia Legii 77 din 2016, în momentul de faţă avem o bogată jurisprudenţă.

Cu toate acestea la nivelul jurisprudenţei instanţelor de judecată naţionale, nu există un punct de vedere unitar cu privire la aplicarea Legii 77 din 2016 privind darea în plată şi faţă de acele speţe, în care vorbim despre consumatori, a căror bunuri imobile au fost vândute/adjudecate în cadrul unor dosare execuţionale, anterior sau chiar ulterior intrării în vigoare a legii. De menţionat faptul că în cadrul jurisprudenţei acesteia, Curtea Constituţională a stabilit - „În privința bunurilor imobile adjudecate anterior intrării în vigoare a legii, ipoteză ce formează obiectul dosarului instanței judecătorești a quo, Curtea constată că legiuitorul ordinar a recurs la o ficțiune juridică, în sensul că datoriile rezultate din contractul de credit sunt considerate stinse, chiar dacă bunul imobil aferent garanției a fost vândut la un preț mai mic decât valoarea datoriei debitorului către instituția de credit. Practic, legiuitorul a apreciat, în contextul impreviziunii, că sumele de bani plătite în mod voluntar în executarea contractului, cele obținute din adjudecarea bunului, indiferent de data la care aceasta a avut loc, precum și, după caz, de sumele rezultate din urmărirea silită a altor bunuri ale debitorului până la data formulării notificării acoperă valoarea datoriilor aferente contractului de credit” (paragraf 47 Decizia 95 din 28.02.2017 a Curţii Constituţionale). Aşadar, după cum se poate observa, această problemă juridică este una artificială, instanţele de judecată din ţară nu au un punct de vedere în sensul celui evidenţiat de către instanţa de contencios constituţional.           Pe cale de consecinţă, la data de 16.10.2018, Curtea de Apel Oradea a decis sesizarea Înaltei Curţi de Casaţie şi Justiţie cu o cerere de pronunţare a unei decizii privind dezlegarea unor chestiuni de drept privind interpretarea prevederilor articolului 8 aliniatul 1 şi articolului 8 aliniatul 5 Legea 77 din 2016. Odată pronunţată, decizia privind dezlegarea unor chestiuni de drept de către Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie, aceasta va fi obligatorie pentru toate instanţele de judecată şi controversa privind aplicarea Legii 77 din 2016 şi faţă de consumatorii a căror bunuri imobile au fost vândute/adjudecate în cadrul unor dosare execuţionale, anterior sau chiar ulterior intrării în vigoare a legii, va fi definitiv soluţionată.