În data de 26 ianuarie 2026, Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie reunită în cadrul Completului pentru dezlegarea unor chestiuni de drept, a pronunțat Decizia cu nr. 23 din 2026 prin care a fost admisă sesizarea formulată de Tribunalul Arad – Secția I civilă în dosarul nr. 30765/325/2023, în vederea pronunțării unei hotărâri prealabile.

Sesizarea viza interpretarea următoarelor prevederi legale cuprinse în cadrul Codului de procedură civilă :

- art. 850 alin. 1 Cod proc. civ. – „Adjudecatarul imobilului va depune preţul la dispoziţia executorului judecătoresc, în termen de cel mult 30 de zile de la data vânzării, ţinându-se seama de garanţia depusă în contul preţului”

- art. 863 alin. 1 din Cod proc. civ. – „În tot cursul urmăririi silite şi până la adjudecarea bunului imobil, debitorul sau orice altă persoană interesată poate obţine desfiinţarea măsurilor asigurătorii sau de executare, consemnând la dispoziţia creditorului urmăritor întreaga valoare a creanţei, cu toate accesoriile şi cheltuielile de executare”.

Prin Decizia cu nr. 23 din 2026 Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie, obligatorie pentru toate instanțele de judecată din cadrul sistemului judiciar național cât și pentru executorii judecătorești, a dispus – „Debitorul sau orice altă persoană interesată poate obţine desfiinţarea măsurilor asigurătorii sau de executare, consemnând la dispoziţia creditorului urmăritor întreaga valoare a creanţei, cu toate accesoriile şi cheltuielile de executare, până la data emiterii actului de adjudecare. În acest caz, executorul judecătoresc va refuza emiterea actului de adjudecare, chiar dacă adjudecatarul a depus preţul integral.”

Această decizie vine și stabilește faptul că în cadrul unei executări silite, în care, s-a procedat la organizarea unor licitații publice pentru încheierea unui act de  vânzare silită care vizează bunul debitorului, dacă licitațiile publice au avut ca și finalitate adjudecarea bunului debitorului, actul de adjudecare nu va fi încheiat dacă până la emiterea acestuia, debitorul sau un terț consemnează la dispoziția creditorului  întreaga valoare a creanţei, cu toate accesoriile şi cheltuielile de executare.

Așadar o modalitate prin care debitorul poate să își salveze bunurile de la vănzarea silită finalizată și atribuirea lor către o persoană care a oferit prețul cel mai mare în cadrul procedurii de licitație publică, este ca până la încheierea actului de adjudecare, debitorul sau un terț să plătească creditorului întreaga creanță, accesoriile acesteia – dobânda legală, suma care rezultă din actualizarea cu indicele de inflație a debitului, penalitățile de întârziere și cheltuielile de executare silită.