Potrivit Proiectului legii locuinţelor, proprietarii care vor închiria locuinţele fără contract ar putea fi sancţionaţi cu amenzi de la 4.000 la 5.000 de lei.
De asemenea, pentru nedeclararea contractelor de închiriere la administraţia financiară sancţiunile sunt cuprinse între 2.000 şi 3.000 de lei. Potrivit proiectului de lege, lansat recent în dezbatere publică, vor fi aplicate amenzi de la 1.000 la 1.500 de lei pentru nerespectarea exigenţelor minimale prevăzute pentru locuinţele exploatate în regim de închiriere sau pentru închirierea locuinţelor care nu îndeplinesc condiţiile de igienă şi siguranţă. Noile prevederi legale stabilesc că la încheierea contractului, trebuie să fie cuprinse: numele celor doi (proprietar şi chiriaş): suma plătită în avans în contul chiriei; data intrării în vigoare şi durata contractului; condiţiile de reziliere şi de eliberare a locuinţei. Totodată, este obligatorie constituirea unui depozit de garanţie de către chiriaş (pentru a garanta respectarea obligaţiilor sale locative), ce nu poate fi mai mare decât chiria pe două luni. În situaţia în care chiriaşul solicită să plătească lunar chiria, proprietarul poate cere constituirea unei garanţii a cărei valoare nu poate depăşi chiria pe două luni. Garanţia trebuie restituită într-un termen de maxim două luni începînd de la data încetării contractului de închiriere şi predării cheilor de către locatar. Sumele pot fi reţinute din garanţie pentru administrarea şi întreţinerea lunară a elementelor de folosinţă comună.