Persoanele fizice care au realizat tranzacţii imobiliare cu terenuri construibile şi construcţii noi, care au caracter de continuitate, au obligaţia înregistrării în scopuri de TVA, în condiţiile prevăzute la art. 152 din Codul fiscal, sau înainte de începerea activităţii economice, conform prevederilor art. 153 din Codul fiscal, respectiv plăţii TVA la bugetul de stat, aferentă livrărilor.

Din analiza informaţiilor existente în baza de date a administraţiilor finanţelor publice din judeţul Bihor, constituite în urma prelucrării datelor din "Declaraţia informativă privind impozitul pe veniturile realizate din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal" (formular 208) depusă de notarii publici, Direcţia Generală a Finanţelor Publice (DGFP) Bihor a efectuat o primă selecţie a contribuabililor persoane fizice. Sunt contribuabilii care au efectuat mai mult de 5 tranzacţii imobiliare într-un an (terenuri şi construcţii noi realizate în scop comercial) şi au depăşit plafonul de 35.000 EURO, plafon de la care persoanele fizice erau obligate să se înregistreze şi să plătească TVA. Din lista cu persoanele fizice care se încadrează în prevederile menţionate mai sus, DGFP Bihor a selectat, până în prezent, un număr de 60 de persoane fizice. Acestea au fost deja supuse unui control inopinat. În urma verificărilor inopinate, 32 de persoane fizice au fost propuse pentru inspecţie fiscală. "Până în prezent s-au finalizat 10 acţiuni, valoarea sumelor suplimentar stabilite pentru TVA fiind de 10.670.520 RON, din care 6.846.502 RON obligaţii principale şi 3.824.018 RON accesorii. Totodată, s-au dispus 8 măsuri asiguratorii în valoare de 16.753.825 RON" - afirmă dl. ec. Emil Guiaş, director coordonator adjunct în cadrul DGFP Bihor - Activitatea de Inspecţie Fiscală.
Acţiunile de inspecţie fiscală la persoanele fizice selectate precum şi verificările efectuate au avut ca obiectiv principal conştientizarea tuturor persoanelor cu astfel de activităţi asupra necesităţii conformării voluntare precum şi încasarea la bugetul statului a sumelor datorate. Reamintim că, potrivit prevederilor legale, amânarea şi prelungirea perioadei de neînregistrare, respectiv de plată la bugetul statului a sumelor datorate cu titlul de TVA atrag obligaţia de plată a unor dobânzi de 0,1% pentru fiecarei zi de întârziere.