CJ şi procesul pentru recuperarea terenurilor de la Selina - Angajează casă de avocatură

Pe ordinea de zi a şedinţei CJ Bihor de ieri a figurat proiectul de hotărâre privind menţinerea acţiunii depusă de către Judeţul Bihor prin Consiliul Judeţean Bihor împotriva Selina prin care cere restituirea terenurilor din zona Universităţii şi de pe Calea Aradului. Proiectul a ajuns pe masa consilierilor judeţeni în urma solicitării firmei Selina de respingere a cererilor de chemare în judecată cu privire la terenurile pe care au fost edificate blocuri de locuinţe, terenuri situate pe Calea Aradului.

„În motivarea cererii sale SC Selina SRL susţine că toate vânzările de apartamente din cele două blocuri construite, s-a făcut cu respectarea procedurii prevăzute în programul implementat de însăşi reclamanta şi cu acordul acesteia dat pentru fiecare vânzare în parte, motiv pentru care reclamanta comite un abuz de drept mai mult decât evident", se arată în raportul de specialitate pus la dispoziţia aleşilor judeţeni.

Cu musca pe căciulă

Consilierii au decis însă să continue acţiunea în instanţă, aflată pe rolul Tribunalului Bihor, pentru ambele loturi de terenuri. În plus, la propunerea liderului grupului social-democrat, Ioan Mang, în şedinţa de Consiliu s-a decis ca administraţia judeţeană să angajeze o casă de avocatură care să reprezinte judeţul în acest proces. Singurul care a făcut notă discordantă a fost vicepreşedintele Alexandru Kiss, care a insistat ca pe lângă avocaţi, Consiliul să fie reprezentat şi de angajaţi de la Departamentul Juridic al CJ Bihor. Consilierul PC Traian Bogdan a declarat că niciun avocat nu va accepta să reprezinte CJ împreună cu un jurist al instituţiei. De asemenea, secretarul CJ, Carmen Soltănel a precizat că reprezentanţii casei de avocatură vor beneficia de sprijinul juriştilor instituţiei, la fel cum s-a întâmplat şi în procesul privind recuperarea Palatului de Finanţe. Angajarea casei de avocatură se va face pe baza OUG 34 privind achiziţiile publice.  Reamintim că în anul 2006, Selina a cumpărat de la administraţia judeţeană, condusă la acea dată de Alexandru Kiss, terenurile care fac obiectul procesului. Firma se angaja să construiască locuinţe la preţuri accesibile. Într-un raport din 2014 al Camerei de Conturi Bihor aceasta a constatat abateri în valoare de 7,8 milioane lei reprezentând  contravaloarea terenurilor pe care nu au fost construite locuinţe conform clauzelor contractuale prevăzute în contractele de vânzare - cumpărare înregistrate. Astfel, Camera de Conturi Bihor a stabilit, prin Decizia nr. 46/2014, în sarcina Judeţului Bihor obligaţia: de a lua măsurile legale în vederea punerii în aplicare a clauzelor contractuale cuprinse în contractele de vânzare - cumpărare încheiate cu firma Selina, de a proceda la reîntregirea patrimoniului județului Bihor cu terenurile care fac obiectul contractelor încheiate între CJ Bihor și Selina sau de a încasa contravaloarea reactualizată pentru acele terenuri pe suprafața cărora nu au fost demarate lucrările construcției de locuințe de către Selina. La propunerea comisiei de monitorizare formată dintr-o parte a consilierilor judeţeni, CJ Bihor a aprobat, în luna ianuarie a acestui an, acţionarea în instanţă a firmei Selina pentru anularea contractelor de vânzare-cumpărare şi restituirea terenurilor.

Reprezentaţii Selina nu amintesc însă că nu s-a respectat o cerinţă la care s-a obligat în momentul în care a primit terenul de la CJ Bihor - apartamentele să fie ieftine, accesibil social familiilor tinere. Dimpotrivă, în cele trei blocuri construite aici, preţul apartamentelor au pornit de la 40.000 de euro, ajungând şi la 120.000 de euro. Asocierea CJ cu firma Selina pentru construcţia de apartamente „sociale" s-a realizat pe vremea când preşedintele CJ Bihor era preşedintele UDMR Bihor, Kiss Alexandru. DNA Oradea are în anchetă un dosar penal în acest caz.