Un teren de o suprafaţă de 16 hectare pe care cresc buruieni - în legătură cu terenul respectiv, aflat în proprietatea Primăriei, existau zvonuri pentru amenajarea unui posibil centru de agrement sau parc acvatic în zonă, dar planurile au fost abandonate.

Terenul, ce se întinde pe o suprafaţă de peste 16 hectare, a fost pentru prima dată înregistrat la Primăria Oradea în luna noiembrie a anului 1895. În jurul anului 1924, pe o porţiune a acestui lot funcţiona o fabrică de traverse de cale ferată. În anul 2005, Primăria Oradea a efectuat un studiu asupra terenului pentru a se stabili potenţialul acestui teren. "În urma forajelor realizate în zona respectivă, am descoperit că doar jumătate din acest teren îndeplineşte condiţiile necesare pentru construcţia unor clădiri. Jumătatea de teren limitată de pârâul Peţa este formată din terenuri mlăştinoase, care nu ar susţine imobile", a declarat Gabor Pârv, consilier al Serviciului de Terenuri din cadrul Primăriei Oradea. Serviciul Urbanistic al Primăriei Oradea a elaborat un plan pentru amenajarea unui centru de agrement ţinând cont de caracteristicile specifice ale solului din zonă, în porţiunea mlăştinoasă a terenului urmând să se amenajeze terenuri de sport şi alei pietruite. Tot pe acest teren, Consiliul Judeţean intenţiona să amenajeze un parc acvatic în colaborare cu administraţia locală, însă şi acest plan a fost abandonat. "În prezent nu avem niciun plan pentru acest teren, iar valoarea lui nu poate fi estimată corect, din cauza fluctuaţiilor pieţei imobiliare", ne-a informat Pârv. Costurile studiilor realizate asupra terenului au fost incluse, după lege, în licitaţia publică organizată pentru tranzacţionarea sa, însă cum nu s-a arătat nimeni interesat să achiziţioneze lotul, Primăria a rămas doar cu facturile la foraje. Un foraj până la opt metri adâncime costă 800 de lei, iar numărul de foraje necesare pentru un studiu amănunţit al terenului diferă în funcţie de suprafaţa şi tipul solului.