Viceprimarul Municipiului Oradea, Marcel Dragoș, alături de arhitectul șef Radu Fortiș, au prezentat vineri, de la ora 10.00, raportul de activitate pe anul 2022 al Direcției Instituția Arhitectului Șef.

Conform acestuia, pe toate categoriile de acte emise, numărul certificatelor de urbanism a scăzut față de anul trecut cu 8,6%, iar față de media anilor anteriori cu 14,8 %. Numărul autorizaţiilor de construire a scăzut cu 14,8%  față de anul trecut și cu 22,9% față de media anilor anteriori, iar numărul autorizaţiilor de desfiinţare este cu 9,09% mai mic față de anul trecut și cu 18,03% mai mic față de media anilor anteriori.

Pe segmentul cereri, sesizări, reclamații, se constată o creștere cu 3,79% față de anul anterior. În acest indicator au fost cuprinse, ca și în anii trecuți, cererile pentru prelungirea actelor specifice: a certificatelor (325), a autorizațiilor de construire (315) a autorizațiilor de amplasare și funcționare (20) precum și a acordurilor de publicitate temporară (61).

Conform raportului de activitate, autorizaţiile de construire emise în 2022, comparativ cu cele emise în 2021, pe tipuri de construcții, au înregistrat, la capitolul clădiri, o scădere cu 20,37% la rețele, o creștere cu 3,49%, iar la publicitate, o scădere cu 9,82%.

Direcția Arhitectului Șef a continuat și în 2022 să emită actele specifice în regim de urgență, activitate  introdusă în cursul anului 2014.

Taxele percepute în 2022, au fost modice în comparație cu alte municipii, 150 lei pentru prima categorie de acte, iar pentru cea de-a doua, 500 lei, respectiv 150 lei. Certificatele de urbanism emise în regim de urgență reprezintă 27,56% din numărul total de certificate, iar autorizațiile de construire 25,76 % din totalul autorizațiilor.

Numărul solicitărilor pentru emitere în regim de urgență a scăzut comparativ  cu cel al anului 2021, cifrele înscriindu-se în același procent de scădere al cererilor, înregistrat în 2021.

La jumătatea anului 2021, Instituția a început să emită certificate de urbanism online. În 2022 au fost emise 565 de certificate online eliberate pentru clădiri, 25 pentru rețele și 30 pentru publicitate, în total 620 de astfel de acte, ceea ce reprezintă 10,6% din numărul total de certificate.

Comisia municipală de Urbanism și Amenajarea Teritorului a analizat 2.272 de solicitări referitoare la analiza unor documentaţii în cadrul comisiei CMUAT, 170 de solicitări referitoare la promovarea unor documentaţii în şedinţele Consilului Local Oradea (din care 137 au fost promovate, restul fiind în curs de promovare sau completări la documentații) și 250 de solicitări referitoare la consultarea populaţiei în elaborarea şi revizuirea de planuri urbanistice. În cadrul Compartimentului Urbanism și Avize, au fost prelucrate 4.569 de documente. La cele 2.272 documentaţii s-au emis 2.272 avize (1.186 favorabile, 813 nefavorabile şi 273 consultative). În cadrul comisiei CMUAT au fost analizate 332 de documentaţii de urbanism: 131 PUZ-uri (55 avizate favorabil şi 76 nefavorabil) și 201 PUD-uri (134 avizate favorabil şi 67 nefavorabile). În anul 2022 au fost înaintate spre analiza şi aprobare către Consiliul Local Oradea 137 de documentaţii de urbanism: 50  PUZ-uri și 87 PUD-uri.

 

Realizări și planuri

Direcția Arhitect Șef a finalizat în 2022 mai multe proiecte importante: organizarea la Oradea a unui seminar pentru instruirea ghizilor turistici pe tematica privind curentul artistic ArtNouveau, training care s-a bucurat de un mare success, având peste 30 de participanți din Oradea și din județele vecine; organizarea la Oradea, în 8 decembrie a conferinței internaționale de arhitectură „Renovation wave meets heritage”.

În anul 2012, în pofida bugetului micșorat și a crizei sanitare, Instituția a reușit să finalizeze următoarele clădiri: Palatul Apollo, situat pe str. Republicii nr. 12, Palatul Klobustzky, situat pe str. Republicii nr. 31; clădirea situată pe str. Primăriei nr. 34; clădirea situată pe str. Iuliu Maniu nr. 44; clădirea situată pe str. Episcop Mihai Pavel nr. 8; clădirea situată pe str. Ady Endre nr. 4.

Programul multianual al lucrărilor de protejare și intervenție asupra clădirilor cu valoare cultural-arhitecturală situate în „Ansamblul urban – Centru istoric Oradea”, include pentru 2023: 22 de clădiri în vederea execuției lucrărilor, monumente istorice clasate sau clădiri cu valoare arhitecturală deosebită, amplasate în zona de maximă vizibilitate, pentru care au fost sau vor fi demarate ori continuate lucrările de reabilitare a fațadelor și documentațiile tehnice. Vorbim aici despre efectuarea lucrărilor de reabilitare și urmărirea execuției la 17 imobile începute în anii anteriori, printre care: Hotelul Parc - str. Republicii, nr. 5 - monument istoric, Palatul Fuchsl - str. Independenței nr. 11-13 - monument istoric, Palatul Adorian I şi II - str. Patrioţilor şi Moscovei, Palatul Ullman - Piaţa 1 Decembrie nr. 9, Casa Markovits-Matheser - str. Aurel Lazăr, nr. 21 și Pasajul Madach.

Reabilitarea va începe în acest an și în Palatul Levay - str. Libertății nr. 2-4, și imobilele de pe str. Aurel Lazăr nr. 3, str. Aleea Gojdu nr. 2, str. Aurel Lazăr nr. 6, Piața Unirii nr. 7, str. Republicii nr. 3-5 (Clădirea Mercur), str. Libertății nr. 10, str. Libertății nr. 18, str. Iosif Vulcan nr. 3, str. Iosif Vulcan nr. 8, str. Iosif Vulcan nr. 10, str. Primăriei nr. 4, str. Primăriei nr. 6, str. Primăriei nr. 10 și str. Primăriei nr. 12.