Actul normativ transpune integral în legislaţia naţională prevederile Directivei 2002/91/CE a Parlamentului European şi a Consiliului privind performanţa energetică a clădirilor. Proiectul de lege adoptat de Senat vizează promovarea creşterii performanţei energetice a clădirilor şi stabileşte condiţii privind cadrul general al metodologiei de calcul privind performanţa energetică a clădirilor, aplicarea cerinţelor minime de performanţă la cele noi, cele existente supuse unor lucrări de modernizare, certificarea energetică a acestora şi inspecţia periodică a cazanelor şi sistemelor de climatizare din clădiri. Potrivit actului normativ, performanţa energetică a clădirii reprezintă energia efectiv consumată sau estimată pentru a răspunde necesităţilor legate de utilizarea normală a clădirii, care includ: încălzirea, prepararea apei calde de consum, răcirea, ventilarea, iluminatul şi echipamentele electrice. În termen de trei luni de la intrarea în vigoare a legii, Ministerul Transporturilor, Construcţiilor şi Turismului va elabora reglementarea tehnică privind metodologia de calcul al performanţei energetice a clădirilor. Prin metodologie se vor stabili cerinţele minime de performanţă care se vor aplica diferenţiat pentru diferite categorii de clădiri - locuinţe unifamiliale, blocuri de locuinţe, birouri, clădiri de învăţământ, hoteluri şi restaurante etc. - şi vor ţine seama de condiţiile generale de climat interior pentru a preveni eventualele efecte negative: ventilare necorespunzătoare, condiţiile locale, destinaţia dată în proiect şi vechimea clădirii. Precizăm că aceste cerinţe urmează a fi revizuite la fiecare cinci ani. Potrivit actului normativ, pentru clădirile noi cu o suprafaţă de peste 1000 mp, autoritatea administraţiei locale sau judeţene va solicita întocmirea unui studiu de fezabilitate tehnică, economică şi de mediu privind posibilitatea utilizării unor sisteme alternative de producere a energiei. Pentru clădirile cu suprafeţe de peste 1000 mp, deja existente, performanţa energetică va trebui îmbunătăţită pentru a satisface condiţiile stabilite de metodologie. În fiecare instituţie publică în care se prestează servicii cu publicul, precum şi în sediile administraţiei locale sau judeţene va trebui afişat la vedere certificatul de performanţă energetică a clădirii, certificat care va fi valabil 10 ani de la data emiterii şi care se eliberează pentru clădirile ce se vând, sunt închiriate sau se construiesc. Certificatele se vor elibera proprietarilor iar ele se vor pune la dispoziţia chiriaşilor sau potenţialilor cumpărători. În scopul reducerii consumului de energie şi a limitării emisiilor de dioxid de carbon se va efectua inspecţie periodică, la cinci ani, pentru cazanele care folosesc combustibil lichid sau solid neregenerabil, cu puterea nominală de 20-100 Kw. Instalaţiile ce depăşesc 100 Kw vor fi supuse unei verificări tehnice din doi în doi ani. Sistemele de climatizare care depăşesc o putere nominală de peste 12 Kw vor fi supuse inspecţiei tehnice la intervale periodice de cinci ani. Certificarea clădirilor, auditul energetic se realizează de auditori energetici şi experţi independenţi care îşi desfăşoară activitatea ca persoane fizice autorizate sau ca angajaţi ai unor persoane juridice. Actul normativ va intra în vigoare de la 1 ianuarie 2007.