Potrivit Ordinului Preşedintelui ANAF nr. 2333/11.12.2007, începând cu 1 ianuarie 2008, veniturile din cedarea folosinţei bunurilor din derularea unui număr mai mare de 5 contracte de închiriere sau subînchiriere la sfârşitul fiecărui an fiscal, reprezintă venituri din activităţi independente.

Obligaţiile acestor contribuabili sunt: înregistrarea contractelor de închiriere/subînchiriere la organul fiscal; stabilirea veniturilor în sistem real, potrivit regulilor prevăzute pentru activităţi independente, la nivelul tuturor contractelor; conducerea contabilităţii în partidă simplă potrivit OMFP nr.1040/2004 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea şi conducerea evidenţei contabile în partidă simplă de către persoanele fizice care au calitatea de contribuabil în conformitate cu prevederile Codului fiscal; depunerea, până în 15 ianuarie 2009, a declaraţiei estimative privind veniturile şi cheltuielile estimate - D220; declararea până în 15 mai a anului următor pentru anul fiscal expirat a veniturilor realizate prin depunerea declaratiei -D200. Declaraţiile se depun: la organul fiscal în a cărui rază teritorială are domiciliul fiscal pentru contribuabilii - persoane fizice care au domiciliul fiscal în România; la organul fiscal în a cărui rază teritorială se află sursa de venit, pentru ceilalţi contribuabili - persoane fizice. Cât priveşte persoanele fizice fără domiciliul fiscal în România, care au în proprietate bunuri închiriate/ subînchiriate în raza teritorială a mai multor organe fiscale, au obligaţia să desemneze o sursă principală de venit. Pentru neîndeplinirea obligaţiilor declarative se aplică prevederile OG nr.92/2003, republicată, privind Codul de procedură fiscală, cu modificările şi completările ulterioare, art. 219, alin 3, contravenţia sancţionându-se cu amenda de la 10 lei la 100 lei. Pentru relaţii suplimentare, contribuabilii se pot adresa Direcţiei generale a Finaţleor Publice Bihor, Oradea str. D.Cantemir nr. 2b, camera 303 sau la telefon 433056.