Băncile prezente în România, aceleaşi care operează şi în alte state membre UE, la noi în ţară practică, dobânzi mai mari cu 1,5-2 la sută, faţă de dobânda cerută în alte ţări, chiar din regiunea unde este şi România. Dobanda mare a avut drept rezultat faptul că, la noi, volumul creditelor ipotecare este mult mai mic faţă de alte ţări. În ciuda unor creşteri anuale de peste sută la sută, volumul creditelor ipotecare din România este acum de numai 8,6 miliarde de euro, comparativ cu 40,5 miliarde, cât este în Polonia, de exemplu. Potrivit specialiştilor, pe lângă dobânda mare, clienţii băncilor din România sunt obligaţi să plătească şi o serie de comisioane care nu se regăsesc la băncile din regiune. Există, de exemplu, comisionul de acordare, care nu mai poate fi regăsit, de multă vreme, în ţările din Europa. De altfel, marja pe care băncile din România o folosesc pentru a calcula dobânda variabilă la creditele ipotecare este cea mai mare din regiunea centrală şi sud-est europeană. La noi, băncile au o marjă proprie de aproximativ trei ori mai mare decât cea practicată în ţări precum Cehia, Slovacia sau Austria.