De la 1 ianuarie 2010, va fi aplicată Legea nr. 372/2005 pentru certificarea energetică a apartamentelor din blocurile de locuinţe, în vederea vânzării-cumpărării/închirierii locuinţelor. Legea 372 privind performanţa energetică a clădirilor reprezintă transpunerea în legislaţia naţională a Directivei 2002/91/CE privind performanţa energetică a clădirilor. Certificatul de performanţă energetică este definit de Legea 372 ca fiind un document tehnic, cu caracter informativ, prin care se atestă performanţa energetică a unei clădiri.

Certificatul de performanţă energetică se elaborează în baza "Metodologiei de calcul al performanţei energetice a clădirilor", aprobată prin Ordin al ministrului. Această Metodologie a fost completată cu un Breviar de calcul şi exemple pentru certificarea energetică a blocurilor de locuinţe, respectiv a apartamentelor, inclusiv cu modelul certificatului de performanţă adaptat pentru apartament. De pildă, conform precizărilor Ministerului Dezvoltării Regionale şi Locuinţei, în cazul vânzării/închirierii unui apartament construit înainte de 2007, se poate întocmi un certificat de performanţă energetică pentru respectivul apartament, neimplicând auditarea energetică a întregii clădiri. În cazul clădirilor noi, construite după 1 ianuarie 2007, certificatul energetic se predă la recepţia lucrărilor. De asemenea, toate blocurile de locuinţe care sunt supuse reabilitării termice obţin un astfel de certificat.
Cât priveşte valabilitatea certificatului de performanţă energetică, aceasta este de 10 ani de la data emiterii. Un asemenea document se eliberează de către persoane autorizate (auditori energetici pentru clădiri). Sunt persoane fizice atestate în conformitate cu prevederile H.G. nr. 33/2009. De altfel, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei a desfăşurat şi desfăşoară examene de atestare tehnicoprofesională a auditorilor energetici. Până în 15 decembrie a.c., erau, la nivel naţional, 576 de auditori energetici pentru clădiri.
Interesându-ne la Inspectoratul Judeţean în Construcţii Bihor, ni s-a precizat că lista cu toţi auditorii energetici este disponibilă pe site-ul ministerului (www.mdrl.ro, secţiunea Construcţii/Atestări tehnico-profesionale). În cazul auditorilor atestaţi din Bihor, persoanele interesate se pot adresa la Inspectoratul Judeţean în Construcţii Bihor, aici putându-se obţine orice informaţie în legătură cu certificarea energetică a locuinţei.