* România trebuie să preia recomandările Parlamentului European stabilite prin Directiva privind performanţa energetică a clădirilor.
* Introducerea obligativităţii existenţei certificatului energetic în tranzacţiile imobiliare se va realiza începând cu data de 1 ianuarie 2011.

Guvernul a amânat, în şedinţa de miercuri, decizia ca certificatul energetic solicitat la operaţiunile de vânzare, achiziţie sau închirierea de locuinţe să fie introdus începând cu 15 iunie. Legea 372/2005, care prevede că la încheierea oricărui contract de vânzare-cumpărare sau închiriere pentru clădirile de locuit familiale şi apartamentele din blocurile de locuinţe va fi obligatorie prezentarea certificatului de performanţă energetică al clădirii, urma să intre în vigoare la 1 ianuarie 2010, dar Guvernul a decis să amâne cu un an, până la 1 ianuarie 2011, termenul de la care statul impune obligativitatea certificatului energetic. Amânarea a fost decisă după ce Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România a avertizat că certificatul va majora preţul caselor vechi cu 5-10% şi va bloca tranzacţiile. Prin intermediul certificatului energetic, potenţialul cumpărător (sau chiriaş) este informat asupra performanţei energetice a apartamentului, exprimată, în principal, prin: consumul total anual specific de energie, exprimat în kWh/mp arie utilă, respectiv prin consumul de căldura anual specific pentru încălzire, apă calda de consum şi iluminat; eficienţa energetică a apartamentului, prin încadrarea acestuia într-o clasă energetică (de la clasa A-eficienţă energetică ridicată, la clasa G-eficienţă energetică scăzută), funcţie de consumul total anual specific de energie. Certificatul este valabil 10 ani de la data emiterii şi se elaborează de către auditori energetici pentru clădiri, persoane fizice atestate. Lista auditorilor energetici atestaţi este disponibilă pe site-ul ministerului www.mdrt.ro, secţiunea Constructii/Atestari tehnico-profesionale.
Reamintim că neadoptarea actului normativ poate conduce la neîndeplinirea obligaţiilor asumate de România la data aderării la Uniunea Europeană privind transpunerea, în legislatia naţională, a actelor normative comunitare, respectiv a Directivei 2002/91/CE a Parlamentului European şi a Consiliului din 16 decembrie 2002 privind performanţa energetică a clădirilor.