* În Monitorul Oficial nr. 815/04.12.2008 a fost publicată Ordonanţa de Urgenţă nr.200 pentru modificarea şi completarea Codului fiscal.
* Potrivit prevederilor, cota redusă de 5% la TVA se aplică asupra bazei de impozitare pentru livrarea locuinţelor ca parte a politicii sociale, inclusiv a terenului pe care sunt construite.

Prin locuinţa livrată ca parte a politicii sociale se înţelege: livrarea de clădiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept cămine de bătrâni şi de pensionari; livrarea de clădiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept case de copii şi centre de recuperare şi reabilitare pentru minori cu handicap;
livrarea de locuinţe care au o suprafaţă utilă de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodăreşti, a căror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depăşeşte suma de 380.000 lei, exclusiv TVA, achiziţionate de orice persoană necăsătorită sau familie. Cota redusă se aplică numai în cazul locuinţelor care, în momentul vânzării, pot fi locuite ca atare şi dacă terenul pe care este contruită locuinţa nu depăşeşte suprafaţa de 250 mp inclusiv amprenta la sol a locuinţei, în cazul caselor de locuit individuale. În cazul imobilelor care au mai mult de două locuinţe, cota indiviză a terenului aferent fiecărei locuinţe nu poate depăşi suprafaţa de 250 mp. Cota redusă de 5 % se poate aplica o singură dată, la achiziţionarea unei locuinţe. Concret: în cazul persoanelor necăsătorite, să nu fi deţinut şi să nu deţină o locuinţă în proprietate pe care au achiziţionat-o cu cota de 5% TVA; în cazul familiilor, soţul sau soţia să nu fi deţinut şi să nu deţină, fiecare sau împreună, nici o locuinţă în proprietate pe care a/au achiziţionat-o cu cota de 5%; livrarea de clădiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, către primării în vederea atribuirii de către acestea cu chirie subvenţionată unor persoane sau familii a căror situaţie economică nu le permite accesul la o locuinţă în proprietate sau închirierea unei locuinţe în condiţiile pieţei.
Menţionăm că punctul 7 din Ordonanţă completează art.140 din Codul fiscal, completare care intră în vigoare la data de 15 decembrie.
Pentru informaţii suplimentare, contribuabilii se pot adresa Biroului de metodologie şi asistenţă contribuabili din cadrul Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Bihor, Oradea, str. D.Cantemir nr.2b, etaj3,camera303, telefon 0259.433.056, respectiv e-mail: Asistenta.BH@mail.mfinante.gv.ro.