Beneficiarii creditelor ipotecare vor putea să-şi aleagă fără restricţii societatea de asigurări cu care încheie poliţa pentru riscurile aferente imobilului, iar creditorului i se va interzice condiţionarea aprobării împrumutului de vânzarea altor produse. Potrivit unui proiect aprobat de Guvern pentru modificarea şi completarea Legii190/1999 privind creditul ipotecar, împrumutatul are obligaţia să încheie un contract de asigurare acoperind toate riscurile aferente construcţiei, dar "împrumutătorul nu va avea dreptul să impună un anumit asigurător". De asemenea, actul normativ stabileşte că este interzisă acordarea de credite ipotecare pentru investiţii imobiliare condiţionată de acceptarea de către client de alte servicii care nu au legătură cu operaţiunea de creditare respectivă sau de vânzarea - cumpărarea de valori mobiliare emise de instituţia autorizată. Tot pentru protecţia asiguratului, legea va stabili criterii clare de determinare în cazul împrumturilor cu dobândă variabilă. Astfel, rata dobânzii va fi legată de fluctuaţiile unui indice de referinţă menţionat în contract. Prin contract poate fi stabilită şi o diferenţă minimală de variaţie a indicatorului de referinţă sub care dobânda nu va fi modificată. Înainte de semnarea contractului, instituţiile de credit vor fi obligate să pună la dispoziţia clientului o ofertă scrisă, care să curpindă toate condiţiile şi să aibă o valabilitate de minimum zece zile. Noua formă a legii permite executarea silită a obligaţiilor împrumutatului fără condiţionarea de atribuire a unui alt spaţiu de locuit. Totuşi, sunt prevăzute situaţii excepţionale, în care instanţa poate acorda un termen de 90 de zile pentru ca debitorul să-şi găsească o altă locuinţă. Excepţiile se aplică doar persoanelor fizice.