ORADEA. Consiliul Local Oradea a aprobat un nou regulament care modifică radical modul în care se vor obține avizele de urbanism în regiune. Începând de luna aceasta, Municipiul Oradea devine oficial coordonatorul procesului de avizare pentru toate cele 14 comune din Zona Metropolitană, punând în aplicare noile prevederi ale Codului urbanismului (Legea nr. 169/2026).

Măsura transformă municipiul în „polul de decizie” pentru toate documentațiile esențiale de dezvoltare — de la Planuri Urbanistice Generale (PUG) până la Planuri Urbanistice Zonale (PUZ) — eliminând drumurile parcurse separat de investitori sau administrații la zeci de instituții.

 

 Ghișeu unic și reguli stricte pentru funcționari

Principalul avantaj al noii structuri este unificarea instituțiilor avizatoare sub o singură umbrelă. În loc ca fiecare instituție să emită observații pe cont propriu, reprezentanții acestora vor analiza proiectele în comun. Modificările aduse de noul sistem includ:

 

* Avizul unic integrat: Toate concluziile autorităților sunt comasate într-un singur document oficial.

* Termen de 60 de zile: Comisia are un termen clar, de maximum două luni, pentru a finaliza analiza documentațiilor.

* O singură rundă de clarificări: Dacă un dosar este incomplet, toate corecțiile sau clarificările tehnice se solicită beneficiarului o singură dată, printr-o comunicare integrată.

* Apare „avizul tacit”: Pentru a evita blocajele birocratice, transmiterea punctelor de vedere de către instituții devine obligatorie. Lipsa unui răspuns în termenul legal va fi considerată acord automat pentru proiectul respectiv.

 

Sub coordonarea Arhitectului-Șef

Noua comisie metropolitană va funcționa sub conducerea directă a Arhitectului-Șef al Municipiului Oradea, iar activitatea administrativă va fi gestionată de secretariatul Direcției Arhitect-Șef. Componența nominală a membrilor urmează să fie stabilită în perioada următoare prin dispoziție de primar, pe baza propunerilor venite de la instituțiile participante.

Prin această reformă administrativă, Oradea devine printre primele mari orașe din țară care integrează digital și procedural dezvoltarea teritorială a comunelor limitrofe, oferind predictibilitate atât marilor investitori, cât și cetățenilor care vor să construiască în zona metropolitană.

Cele 14 UAT-uri membre ale Zonei Metropolitane Oradea includ Municipiul Oradea, alături de comunele Biharia, Borș, Cetariu, Girișu de Criș, Hidișelu de Sus, Ineu, Nojorid, Oșorhei, Paleu, Sânmartin, Sânnicolau Român, Sântandrei și Toboliu.