Primul mall din ţară scos la vânzare în urma falimentului dezvoltatorului nu are peţitori. Preţul mare fixat de lichidator a descurajat potenţialii clienţi. Casa de Insolvenţă Transilvania trebuia să organizeze ieri o licitaţie, având în vedere intrarea în faliment a MLS Proiect Oradea, o subsidiară a grupului irlandez Mivan.

Licitaţia cu strigare trebuia să pornească de la 35,6 milioane de lei fără TVA, pentru întreg complexul compus dintr-un teren de 69.800 metri pătraţi şi mall-ul, finalizat în proporţie de 80%.
"Nu a cumpărat nimeni caietul de sarcini. Probabil că vom mai organiza pe 18 iunie o nouă licitaţie", a spus Vasile Pop, reprezentantul lichidatorului.
Evaluarea activelor a fost realizată de Colliers International, la solicitarea UniCredit Ţiriac Bank, principalul creditor al MLS Proiect Oradea.
Proiectul Tiago Mall Oradea, pentru care dezvoltatorul a anunţat o investiţie de 70 milioane de euro, a fost finanţat de Bank Austria Creditanstalt AG (actuala UniCredit Austria) şi UniCredit Ţiriac cu 58 milioane de euro şi 25,2 milioane lei. Dezvoltatorul a constituit garanţii în favoarea creditorilor sub formă de ipotecă de rang I asupra terenului şi a construcţiei, pentru suma de 97 milioane de euro.
"Cea de-a doua licitaţie în vederea valorificării activului va fi organizată după regulile licitaţiei olandeze, preţul de pornire fiind egal cu valoarea de evaluare şi anume 35,57 milioane de euro, plus TVA, cu posibilitatea scăderii preţului de adjudecare până la o valoare egală cu 85% din valoarea de evaluare şi anume până la suma de 30,2 milioane euro, plus TVA. În cazul în care la licitaţia organizată nu se înscrie niciun ofertant sau acesta nu oferă valoarea minimă de adjudecare, activul în cauză va putea fi adjudecat de către creditorii urmăritori, putând să adjudece bunurile oferite spre vânzare la un preţ de cel puţin 75% din valoarea de evaluare", se menţionează în raportul întocmit de Casa de Insolvenţă.
Adjudecarea se va face în contul creanţei, iar valoarea minimă de adjudecare a imobilului pentru creditorii urmăritori este de 26,68 milioane de euro, plus TVA.
Mallul de la Oradea făcea parte dintr-un plan de investiţii al companiilor irlandeze Mivan Development şi Moritz Group de circa 700 milioane de euro, din care urmau să fie construite în ţară zece centre comerciale.
Mivan a finalizat doar un centru comercial în Bucureşti, Liberty Center.