Primăria a fost prinsă cu mâţa-n sac Scriam, în urmă cu o lună, despre interesul ciudat al Primăriei Oradea de a înstrăina un teren în suprafaţă de 19.060 mp, situat în Episcopia Bihor, în favoarea SC Damaco Logistic SRL, la un preţ de batjocură. E drept, n-a fost deloc facilă convingerea consilierilor pentru a-şi da consimţământul în acest sens, însă, având în vedere că interesul unora era, probabil, foarte mare, şi lobby-ul pe măsură, proiectul a fost repus pe ordinea de zi după ce a căzut într-o primă fază. În cele din urmă, aleşii noştri au cedat, dând undă verde unui proiect de hotărâre ilegal din mai multe puncte de vedere. Fapt ce nu a trecut, însă, neobservat de Prefectura Bihor, care a declanşat, zilele trecute, procedura în vederea atacării în Contencios Administrativ a acesteia... Un raport de evaluare cu cântec... Într-un raport de specialitate, elaborat la 16 aprilie 2003, Administraţia Patrimoniului Imobiliar propunea spre aprobarea Consiliului Local planul cadastral de amplasare şi delimitare a corpurilor de proprietate cu nr. 2018/1 şi 2018/2 Oradea, constituite din nr. topo 3949/1 în suprafaţă totală de 25.813 mp, înscris în CF 3974 Episcopia Bihor, proprietatea municipiului Oradea, şi cerea acordul de principiu pentru vânzarea prin negociere directă a terenului cadastral cu nr. 2018/1, în suprafaţă de 19.060 mp, situat în Oradea, str. Matei Corvin nr. 2, în favoarea SC Damaco Logistic SRL. Pe respectivul teren, fusese ridicată, cu zeci de ani în urmă, o fabrică de cărămidă, intrată ulterior în proprietatea SC Simcor SA Oradea, care şi-a înscris dreptul de superficie asupra acesteia. O dată cu vânzarea fabricii, în anul 2001, dreptul de superficie a fost cedat cumpărătorului, SC Damaco Logistic SRL, care a solicitat, ulterior, municipalităţii vânzarea prin negociere directă a terenului cu număr cadastral 2018/1, în suprafaţă de 19.060 mp, ocupat, cândva, de construcţii. ...şi un preţ de nimic La 24 martie 2003, Consiliul Local a aprobat trecerea în proprietatea privată a municipiului a terenului, dându-şi acordul de principiu pentru vânzarea acestuia prin negociere directă. Următorul pas înspre "oficializarea" aranjamentului a fost stabilirea preţului de vânzare a celor aproape 20.000 de mp. Conform unui bizar Raport de evaluare, întocmit la 8 decembrie 2003, de SC Proiect Bihor SA, acesta a fost fixat la numai 76.241 euro, fără TVA, adică nici mai mult nici mai puţin decât 4 euro/metru pătrat. În urma negocierii directe, întreaga suprafaţă de sub fosta fabrică de cărămidă a fost vândută în schimbul sumei de 80.000 euro, adică 4,19 euro/metru pătrat, comisia motivând că nu s-a putut obţine mai mult. Din informaţiile noastre, însă, acest preţ se situează chiar şi sub valoarea de impozitare a terenului. Ca să nu mai vorbim de preţul de circulaţie al terenurilor în zonă, care se ridică la 20-22 euro/mp, adică de patru ori mai mult decât a acceptat comisia de negociere din cadrul API. Aşadar, membrii respectivei comisii au depus toate armele (?!), renunţând cât se poate de uşor la încercarea de a obţine un preţ mai bun, fără a ţine cont de faptul că astfel bugetul local era văduvit de o sumă destul de frumuşică, şi anume peste 300.000 de euro, adică mai mult de 12 miliarde lei. Ori revocare, ori acţiune în Contencios Cum spuneam, Prefectura Bihor nu a închis ochii în faţa tuturor ilegalităţilor, demarând, joi, procedura în vederea atacării în contencios administrativ a Hotărârii Consiliului Local nr. 197 din 26 martie a.c. "Motivele care au stat la baza întocmirii referatului de nelegalitate se datorează existenţei unei acţiuni în revendicare, pe rolul Judecătoriei Oradea, formulată de către succesoarea proprietarului tabular. Al doilea motiv se referă la articolul 2 din hotărâre, care contravine dispoziţiilor art. 50 din Legea 215 a administraţiei publice locale, potrivit cărora hotărârile cu caracter individual intră în vigoare la data comunicării lor. Or, prin articolul respectiv (vezi facsimil, pagina 1), se reglementează că prezenta hotărâre şi contractul de vânzare-cumpărare vor intra în vigoare la finalizarea procesului aflat pe rolul instanţei", ne-a declarat Traian Bogdan, directorul Direcţiei Juridice din cadrul Prefecturii Bihor. În aceste condiţii, Consiliul Local are obligaţia de a reanaliza hotărârea în baza solicitărilor Prefecturii Bihor, iar în cazul în care nu se va proceda la revocarea ei, instituţia care reprezintă Guvernul în teritoriu va recurge la calea Contenciosului Administrativ.