Sperând să dea un impuls economiei, notarii publici au decis să renunţe la o parte din venituri. Ministerul Justiţiei a emis ordinul prin care operează modificări la toate prestaţiile notariale, în proporţie de 90% onorariul pentru acest gen de operaţiuni scăzând. Cele mai vizibile reduceri vor opera în domeniul tranzacţiilor imobiliare, al succesiunilor, dar şi al partajului. De reţinut că restul dărilor către stat, respectiv impozit, TVA, taxa de cadastru şi taxă CF rămân nemodificate.

Propunerile de reducere a onorariilor notariale au fost centralizate din teritoriu anul trecut, la sfârşitul lunii august Uniunea Naţională a Notarilor Publici depunând setul de măsuri la Ministerul Justiţiei. În 22 februarie anul acesta prin ordinul ministrului Justiţiei nr. 46/2011 au fost aprobate Normele privind tarifele de onorarii pentru servicii prestate de notarii publici.
„În jur de 90% din procedurile notariale au fost operate modificări, în sensul că onorariul perceput de notari a scăzut. Încă de anul trecut organizaţia noastră profesională a ajuns la concluzia că trebuie să operăm aceste modificări, din cauza situaţiei economice grave, criza economică pauperizând segmente tot mai mari ale populaţiei. Bineînţeles, pentru notari va însemna o reducere a veniturilor, mai ales că multe cabinete notariale nu reuşesc să-şi achite nici măcar cheltuielile curente, dar sperăm să dăm un mic impuls, să dinamizăm un pic lucrurile", ne-a declarat notarul public Cornel Gârba, membru al Colegiului Director al Camerei Notarilor Publici Oradea.
Cea mai pregnantă reducere a pragului minim la onorarii s-a înregistrat la ipoteci, domeniul cel mai afectat de criză şi din care, în epoca boomului imobiliar, deţinea primul loc în topul veniturilor notariale. Înăsprirea condiţiilor de creditare de către bănci a determinat corpul notarial să propună o reducere a onorariului de până la 50%. Mai mult, prin noile norme, reducerea poate opera până la 70% în cazul ipotecilor în care se garantează cu mai multe imobile şi când, pentru fiecare imobil în parte, se face contract de ipotecă. În cazul tranzacţiilor imobiliare onorariile au scăzut în medie cu 15%, pentru valorile mai mici ale contractelor de vânzare-cumpărare onorariile fiind mai reduse, în timp ce pentru cele mai mari, onorariile fiind mai ridicate.
În cazul partajului s-a îndreptat o scăpare a legii, în sensul că partajul era taxat la întreaga masă partajabilă şi nu se ţinea seama că soţul dobânditor al bunului deţinea în momentul divorţului o cotă-parte din acel bun. Spre exemplu, în cazul deţinerii de către soţi a unui apartament în cote ideale de 1/2, la partaj va fi taxat apartamentul soţului dobânditor (la care rămâne apartamentul), la valoarea de 50%, deoarece jumătate deja era în proprietatea sa. Şi în cazul succesiunilor, notarii publici vor percepe onorarii cu 10-15% mai mici. De asemenea, în actele în care statul este parte se vor opera reduceri de până la 30%, până acum nefiind precizată această posibilitate. Tot cu acest procent se va reduce autentificarea contractului de credit cu banca în cadrul programului Prima Casă.


Creşteri în câteva cazuri
În cazul procurilor date pentru vânzarea-cumpărarea de imobile sau pentru reprezentarea la succesiuni, pragul minim al onorariului a crescut de la 30 la 70 de lei, „tocmai pentru importanţa lor, astfel de acte conferă celui mandatat o mare putere de decizie", explică notarul Gârba. În cazul celorlalte procuri onorariul a rămas la 30 de lei. Şi în cazul contractului de comodat, pragul minim al onorariului a crescut de la 50 la 150 de lei, acest tip de act fiind des utilizat de societăţile comerciale şi acţionarii lor.