Siluetele primelor blocuri ale "Cartierul Kiss" trebuiau, la această oră, să răsară dintre bălăriile şi manejurile care ocupă terenurile fostelor unităţi militare. Proiectul mai dospeşte, însă, pe planşeta firmei Selina, care s-a angajat să ridice, în patru ani, 4.000 de apartamente. Cu toate că, până la această dată, nu a fost obţinută autorizaţia de construcţie, antreprenorul pare optimist în ce priveşte demararea lucrărilor în primele zile ale lunii ianuarie, avansând ca termen de finalizare a primelor 400 de apartamente sfârşitul anului 2007, contrar caietului de sarcini, care impunea această primă scadenţare la sfârşitul lunii iunie a anului viitor. Conform caietului de sarcini, în primul an de la semnarea contractului, termen care expiră la sfârşitul lunii iunie 2007, antreprenorul are obligaţia de a preda, pe ambele amplasamente, primele 400 de apartamente. Un lucru imposibil de realizat, pe care prea l-a semnalat încă de la început. Primul obstacol care stă în calea măreţului plan sunt paşii grei ce trebuie urmaţi în vederea obţinerii autorizaţiilor şi avizelor necesare demarării investiţiei. Chiar dacă la această dată procedura de autorizare ar fi fost demarată, mai repede de trei luni lucrările de demolare nu ar putea primi avizul favorabil. În plus, eliberarea frontului de lucru necesită alte câteva luni, la care se adaugă şi perioada de o lună şi jumătate ce se impune pentru ridicarea unui etaj. În termeni realişti, în cele şase luni rămase până la expirarea termenului impus prin caietul de sarcini, realizarea celor 400 de apartamente rămâne un vis. Motiv pentru care reprezentantul Selina, Beniamin Rus, consideră că termenul de predare al celor 400 de apartamente curge de la data obţinerii ultimei autorizaţii. O interpretare mai mult decât generoasă. "Până pe data de 15 decembrie 2006 sperăm să obţinem autorizaţia de construcţie, iar în 3 ianuarie 2007 să începem lucrările. Conform contractului încheiat cu CJ Bihor, primele 400 de apartamente trebuie finalizate în termen de un an de la data ultimei autorizaţii şi nu contează pe care dintre cele două amplasamente", a declarat Beniamin Rus. Abateri grave de la caietul de sarcini aprobat de consilierii judeţeni. Mai mult, conducerea CJ Bihor refuză să facă public contractul încheiat cu Selina, protejând în acest fel interesele firmei.