Anveloparea blocurilor fără autorizaţie
În urma verificărilor în teren, efectuate de către inspectorii Compartimentului Disciplina în Construcţii din cadrul Primăriei municipiului Oradea, s-a constatat că lucrările de anvelopare a blocurilor de locuinţe sunt făcute fără forme legale, pe porţiuni de faţadă (pe un apartament, pe două apartamente etc.), ceea ce nu corespunde din punct de vedere estetic. În acest sens, aducem la cunoştinţa cetăţenilor faptul că, în conformitate cu Legea nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, anveloparea blocurilor de locuinţe se face în baza unei autorizaţii de construire pentru întreaga clădire. În situaţia în care membrii asociaţiei de proprietari nu ajung la un consens privind reabilitarea întregii clădiri este posibilă placarea cu polistiren pe interiorul apartamentului, lucrare ce nu necesită obţinerea unei autorizaţii de construire. În prezent, Instituţia Arhitectului Şef din cadrul Primăriei municipiului Oradea procedează la identificarea tuturor celor care au executat lucrări în acest sens, neconforme cu Legea 50/1991, după care vor fi aplicate sancţiunile contravenţionale prevăzute de lege (amendă de la 1.000 la 100.000 lei) şi se vor dispune măsuri pentru readucerea la starea iniţială a faţadei clădirii (desfacerea placajelor executate).
PROSTII, NU SUNTETI IN STARE SA FACETI CEVA CU NOI SA NU MAI PLATIM CE NU CONSUMAM SI ACUMA VENITI SA LE DATI IN CAP DACA INCEARCA SA FACA UN LURU BUN RUSINE , CREDEAM IN ,,LIBERALISMUL ,, PRIMARULUI SI INCA MAI SPER. NU SUNT IN CAUZA DE MAI SUS DAR II SUSTIN PE TOTI CEI CARE DORESC SI POT SA FACA ANVELOPARE PARTIALA
Locuiesc intr-un bloc vechi din 1960, cu tencuiala care zilnic se desprinde , cu pereti infiltrati cu apa, cu acoperis ciuruit .Atunci cand vine o ploaie mai mare pana la etajul 2 coboara apa pe pereti.Iarna stam si uscam peretii cu aeroterma si suntem plini de mucegai ! Anual ar trebui sa schimbam mobila, nemaivorbind de hainele care preiau mirosul .Trei sferturi din locatari sunt pensionari care nu au bani ...nici sa moara, de unde bani de reabilitare.Am tinut tot felul de sedinte cu locatarii dar nu sunt bani, nici anii trecuti nu au fost, nici anul asta , nici anii urmatori.Ne-am adunat o mana de oameni, 5 familii care am reusit sa ne reabilitam fatada, am folosit o culoare gri , nicidecum tipatoare sau deranjanta la ochi.In primul rand nu mai cade tencuiala in capul trecatorilor si in al doilea rand in apartament avem cu cel putin 2-3 grade mai mult decat in anii precedenti.Daca stiam demult treceam la anvelopare.Bun , autorizatie de renovare nu se da decat pt tot blocul...dar cum sa-i obligi pe vecini sa reabiliteze daca nu au bani, sau sa inghetam mai bine in apartamente...ca asa vor altii? Sa stiti ca era mult mai bine fara repartitoare, aveam si caldura si facturi mai mici.
Stimate/ta "pt autoarea" doresc doar sa-ti spun ca la izolarea pe interior a peretilor exteriori, in cazul in care nu s-a putut face pe fatada,recomandabil a se pune un strat de polistiren( 2-3cm) intre peretele exterior si un strat de BCA de 5 sau 7.5 cm grosime. Astfel peretele va avea trei straturi care va rezolva puntea termica si va scoate si muta punctul de roua spre exterior fara a se mai forma condens in interior. Dezavantaj, pierzi vreo 2-3 mp din suprafata utila, avantaj, vei plati mai putin impozit daca iti actualizezi documentele. Si/sau incearca sa cureti sau sa tratezi cu o solutie mucegaiul sa aerisesti mai des, apoi sa vezi in timp daca mai apare. La ferestrele termopan, daca ai, trebuie sa aiba orificii pentru circulatia aerului.
Stimate domnule scortosu, tonul tau este cam inadecvat problematicii cu pricina, ba mai mult nu cred ca am ciocnit valiza in gara. Fatadele blocurilor trebuie reabilitate termic intr-un mod integral si unitar/ fatada. Asa spune legea pe care noi nu o respectam si nici nu a fost impusa pana acum. In orice tara civilizata ( mai putin Romania)exista regulamente de urbanism care impun reguli, restrictii, constrangeri. Nimeni nu face nimic de capul lui cu cladirea, casa, apartamentul pe care il poseda. Daca nu vrei sa-ti recuperezi banii de la vecini, nu-l dai in judecata, dar daca 2/3 din locatari vor sa se faca ceva si se face, atunci cei 1/3 trebuie \"convinsi \" sa plateasca. Ai un imobil, ai drepturi si obligatii. Punct. Ai obligatia de a-l intretine si a-l mentine in parametrii optimi de functionare ai secolului XXI. Vecinul nu e nici frate, nici ruda, el azi este maine nu-i si vine altul, care-i problema cu judecata. Ahh, ca nu se cuvine, ca nu se poarta, ca nu-i frumos.Atunci plateste tu si pentru altul. Iti mai recomand printre altele sa-ti faci putin corectura textului ca are cam multe greseli!
Pai fata draga, nu vorbi prostii, am apartamentul izolat pe interior de 6 ani.Dupa 5 ani au aparut pete de mucegai.Am chemat specialist in constructii si mi-a spus ca bine ca a tinut si atat , ca e "zero", fara izolatie exterioara.Asa sunteti voi ziaristii specialisti in toate domeniile, nu stiu cum va binecuvantat D-=zeu cu atatea daruri, gata sunteti si ing.constructori.Documentati-va inainte sa faceti articolul.Sunteti ridicoli cand deveniti si "sfatuitori", macar nu va dati numele ca rade lumea de voi.Asa ca placati-va voi capul si pe interior si pe exterior sa nu se imprastie cand va fi frig la iarna.
Mai bine ati legaliza "anveloparea" sa paota cine doreste sa-si scoata o autorizatie (contra-cost)unde sa fie prevazut cum sa fie executata lucrarea.Ar incasa si Primaria niste bani, ar intra si proprietarul in legalitate, s-ar tine cont si de aspectul estetic al blocului.Asa venim acum cu amenzi pt.cei care si-au anvelopat apartamentele,ii punem sa le si ia jos (anvelopele), mai rad si vecinii de ei, cei care de fapt n-au avut bani sa si le faca.Suntem chiar ridicoli, ca asa e in Romania, unii fac, altii desfac,Si eu m-am interesat de la inspectori din Primarie pentru "anvelopare" si d-l inspector cu care am vorbit nu-i dau numele ca nu e cazul, mi-a raspuns ca o fac pe riscul meu.Daca nu ma reclama nimeni raman cu "anvelopa", daca ma reclama platesc 1000 ron si trebuie s-o iau.L-am intrebat daca in zona in care e inspector a vazut apartamente anvelopate si mi-a raspuns f. senin "DA", si ce-ati facut?Mi-a raspuns "pai daca nu i-a reclamat nimeni nu ma intereseaza".Pai fratilor inspectori ori va faceti datoria ca lumea, ori afara cu voi , ca sunteti platiti din banii nostri, si poate ca daca veti trece acum la amenzi veti mai lua si niste "stimulente".Prea multi a lasat si acum d-l
Ceea ce ar fi o tampenie ! am vazu la cluj multe apartamente anvelopate si aratau chiar f. bine ! nu toti isi permit sa faca asemenea lucrari si atunci vreti sa-i condamnati pe toti sa plateasca aiurea la cet si sa stea si in frig ! cred ca se poate realiza acest lucru si in oradea si in faza de avizare se pot da solutii de dizain coloristic !! ARATAU CHIAR BINE IESIND DIN MONOTONIA CRONATICA NONOCOLORA FIID BINE EZECUTATE SI CU SIMT ARTIASTIC ! PUTETI MERGE SA VEDETI IN CATR. ZORILOR !
dupa capul tau acum sa incepem sa ne dam vecinii in judecata , care pe care ca sa iasa un prost frumos !! Esti slab la minte sau chiar nu o ai !!
Stimate Emil, pe timp de iarna au bani sa-si plateasca factura de intretinere? Ma refer la cei care nu vor sa-si anvelopeze. Cineva le-a explicat ca ii va scade factura cu 25-30% cel putin si ii va creste gradul de confort termic pe timp de iarna sau vara? Acei bani sunt exact o rata la un credit mic pe 2-3 ani pentru a rezolva reabilitarea termica, iar pe urma cat traieste beneficiaza de racoare sau caldura si-i creste si valoarea apartamentului sau garsonierei. Exista o societate in care trebuie sa ne conformam si sa platim ce am consumat(energie). Daca respectivul nu plateste, se face lucrarea conform cerintelor si prin judecata se recupereaza banii de ceilalti locatari. Mai trebuie sa ne gandim si la estetica si la culori fiindca mediul in care traim ne influenteaza psihic, trebuie sa evoluam nu sa involuam. Cutiile gri in care locuim, in timp, vor fi transformate, modificate, reabilitate sau daramate functie de dezvoltarea oraselor. asta in 25-30 de ani.
Din pacate e necesar ca toti locatarii sa-si faca anveloparea.Daca unul nu-si face insemana ca trebuie sa le darimam toti.Asta deranjeaza. Fiecare are dreptul sa se gindeasca la sanatatea lui.Dar daca nu au toti posibilitatea sa-si asigure minimele conditii , atunci ditr-o data hopa , darimam toti ! Deci nu tine de varianta frumusetii .
Faptul ca inspectorii Primariei au inceput sa-si faca treaba, deranjeaza? Faptul ca pe fatada unei constructii, mai ales la soselele principale nu faci orice interventie de capul tau, tu cetatean al comunitatii, deranjeaza? Pai te apuca scarba si greata de cum arata si asa blocurile de locuinte prin cartiere, unde fiecare si-a etalat prostul gust dupa bunul plac. Inchideri de balcoane haotice din lemn, din fier, din caramida, din sticla din plastic, din policarbonat, zidiri si subzidiri de balcoane, trepte si rampe de toate felurile la parter, neconforme, nergonomice, inestetice, ferestre cu sticla termopan in toate modelele si culorile curcubeului. Pai cand si cum vreti sa se faca ordine in aceasta mizerie urbanistica ce ne inconjoara. Legea exista si pana acum, doar ca nu s-a aplicat. Cine s-a apucat de lucrari si ar fi fost de bunacredinta de ce nu a intrebat la serviciul urbanism ce e voie si ce nu? Interesant ca pe vremuri nu avea nimeni curajul sa placheze pe exterior si-si facea pe interior, izolarea peretilor exteriori cu BCA de 7,5cm. In haosul democratiei dezastrul e si mai mare prin manelismul arhitectural al fiecaruia.
Cred ca cei care si-au efectuat astfel de lucrari ar trebui sa ia in considerare o actiune comuna contra acestei intentii a Primariei,prin reprezentantii ei, de a scoate din piatra seaca bani de la cetateni.Pina azi a fost ok , de azi va radem ! Cam asta e intentia . In conditiile actuale de saracie multi din cei care stau la bloc nu vor putea sa-si efectueze astfel de lucrari la fel ca vecinii lor care deja le-au efectuat. Asa ca ce le ramine mai marilor Primariei . Sa stoarca bani de pe noi ! Solutia practica ,in conditiile in care ei stau cu securea deasupra capetelor noastre , este sa luam o atitudine mai ampla, cu semnaturi ale celor care au efectuat astfel de lucrari si sa o inaintam diverselor foruri care ne conduc .
De fapt, prostia pleaca de sus !! Cei de aici nu fac altceva decat sa repete ca papagalii, deciziile 'partidului -stat''. dar, norabilii nostri edili, mai ales cei de arhitectura, au uitat in ce HAL!!! s-au construit si dat in folosinta blocurile de care acum fac atata tam-tam.Si acum, vin cu amenzile pe capul oamenilor !!! Ce urmeaza ?? Cumva nationalizarea blocurilor sa redevenim chiriasi ai primariilor ??Eu cel putin asa am inteles din ultimele modificari legislative. Poate m-am inselat, dar nu cred. Can se foloseste cuvantul " executare", poti sa intelegi ce vrei pana esti pus in fata faptului implinit.
STIMATI EDILI, ATI INNEBUNIT? PE LANGA FAPTUL CA OMUL DIN PUTINUL LUI PLATESTE CA SA ARATE MAI BINE LOCUINTA LUI SI PE DINAFARA, VOI VENITI ACUM CU AMENZI? PARCA ERA VORBA CA SUPORTATI SI VOI O PARTE DIN CHELTUIELI...PROMISIUNI DESARTE!!!!
Institutia Arhitectului sef este penibila ! Dupa ce primaria nu se mai implica in anvelopare , cetatenii suportand toate costurile , veniti acum si cu amenzi. Motivatia nu este nici macar corecta pt.ca s-a respectat culoarea peretelui si tencuiala. Blocurile vechi cu tencuiala cazuta arata mai bine ?